Gryf Nieruchomości Słupsk

OFERTA NR: 6190401

499 000 zł

Specyfikacja

CENA: 499 000 zł
STATUS: Aktualna
LOKALIZACJA: Nowy Jarosław
POWIERZCHNIA: 11100 m²
PIĘTRO: 0
ILOŚĆ POKOI: 0
WPROWADZONO: 2022-06-02
CENA ZA M²: 44.95 zł

Opis nieruchomości

PROPONUJEMY DO SPRZEDAŻY ATRAKCYJNIE UMIEJSCOWIONĄ DZIAŁKĘ BUDOWLANĄ W NOWYM JAROSŁAWIU O POWIERZCHNI 11 100M2.

Działka budowlana w miejscowości Nowy Jarosław o powierzchni 11 100m2. Płaska, uzbrojona, przygotowana do rozpoczęcia prac budowlanych.

Gmina Darłowo to Ziemia Darłowska położona jest w północno-wschodniej części województwa zachodniopomorskiego. Swoisty mikroklimat, 20-kilometrowy odcinek szerokich, piaszczystych plaż, czyste środowisko naturalne, liczne zabytki oraz walory przyrodnicze i krajobrazowe powodują, że należy do najatrakcyjniejszych turystycznych regionów nadbałtyckich. Nadmorskie miejscowości Bobolin, Dąbki, Kopań i Wicie zapewniają wspaniałe warunki wypoczynku. Dla aktywnych przymorskie jeziora Bukowo i Kopań stanowią idealną bazę do uprawiania windsurfingu czy żeglarstwa, jak również są rajem dla wędkarzy. Malowniczo wijące się rzeki Wieprza i Grabowa to idealne szlaki kajakowe. Wspaniałe położenie Gminy Darłowo i jej specyficzny mikroklimat zapewniają niezapomniane wrażenia.

Działka posiada Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którym działka stanowi teren zabudowy mieszkaniowej, usług nieuciążliwych oraz produkcji rolnej (MU1) oraz teren łąk, pastwisk, nieużytków bez zabudowy (RZ).

Ustalenia dla terenu MU1:
- wskaźnik intensywności zabudowy – 0,75,
- maksymalna wysokość zabudowy (m) – 12,
- maksymalna ilość pełnych kondygnacji nadziemnych – 2, dopuszcza się 3, jeśli ostatnia kondygnacja nadziemna mieści się w dachu stromym o spadku większym niż 25°,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna na jednej działce budowlanej (% powierzchni działki) – 30,
- maksymalna powierzchnia zabudowana na działce budowlanej (% powierzchni działki) – 50,

- zabudowa usług nieuciążliwych z zakazem wprowadzania usług handlu o powierzchni sprzedażnej większej niż 300m2,
- dla funkcji usługowych należy zapewnić minimalnie 2 miejsca parkingowe na 100m2 powierzchni użytkowej,
- dla zabudowy mieszkaniowej należy zapewnić minimalnie 1 miejsce parkingowe na 1 lokal mieszkalny.

Atrakcje i zabytki Gminy Darłowo:
- Leonardia Park Edukacji i Rozrywki,
- kolekcja Antyków Ziemi Drawskiej w Starym Jarosławiu,
- uzdrowisko Dąbki,
- poligon artyleryjski w Bobolinie,
- szlak Cysterski i Szlak Świętego Jakuba,
- szlaki piesze i rowerowe (Koszaliński Szlak Nadmorski, Szlak Rezerwatów, Szlak Zabytków Średniowiecza, Międzynarodowy szlak rowerowy sieci EuroVelo R-10),
- szlaki kajakowe,
- agroturystyka (gospodarstw „Zagroda”),
- wędkarstwo (rzeki Wieprza i Grabowa, Jeziora Bukowo i Kopań oraz Morze Bałtyckie).

W Nowym Jarosławiu oraz okolicznej miejscowości znajdują się: stacja kolejowa, Poczta Polska, Sklep ABC, Kościół, Kaplica.

Okoliczne miejscowości: Sławno – 10km, Darłowo – 11km, Nacmierz – 12km, Wicie – 13km, Rusinowo – 13km, Dąbki – 14km, Jezierzany – 15km, Jarosławiec – 16km, Postomino – 16km.

DODATKOWE INFORMACJE:
- status prawny: pełna własność, bez obciążeń,
- dojazd do działki drogą gminną asfaltową, następnie nowo wykonaną drogą z płyt jumbo,
- media na działce: sieć wodociągowa,
- media w drodze: sieć elektryczna oraz sieć telekomunikacyjna,
- kanalizacja: do czasu realizacji sieci kanalizacyjnej odprowadzenie ścieków do zbiorników, zbiorniki będą miały charakter tymczasowy i po realizacji sieci kanalizacyjnej ulegną likwidacji,
- działka płaska, o nieregularnym kształcie,
- działka posiada Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.

Działka nr 150/2, powierzchnia 11 100 m2 – cena 499 000PLN.
Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
799 799 313 – Marta Rutkowska
728 202 030 – Marta Patyna
503 901 101 – Adrianna Iwanicka
669 647 067 – Karolina Jakuczun
728 111 007 – Przemysław Pryzwan

Więcej zdjęć znajdziecie Państwo na stronie:
www.gryfnieruchomosci.pl

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Masz pytania odnośnie oferety? Napisz do nas.

WYSZUKAJ NIERUCHOMOŚĆ

Wyszukaj

KALKULATOR KOSZTÓW

Oblicz

Podatek PCC:

Taksa notarialna:

VAT od taksy notarialnej:

Opłaty sądowe:

Wypis aktu notarialnego:

Prowizja pośrednika:

VAT od prowizji pośrednika:

Suma:

Działka na sprzedaż