Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

PREZENTUJEMY NA SPRZEDAŻ DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ SKŁADAJĄCY SIĘ Z 9 POKOI Z ŁAZIENKAMI O POWIERZCHNI 216,14 M2 W USTCE PRZY ULICY CHABROWEJ! DOM ZOSTAŁ PRZYSTOSOWANY POD USŁUGI TURYSTYCZNE! PRZEPIĘKNIE ZAGOSPODAROWANA DZIAŁKA O POWIERZCHNI 237 M2.

Proponujemy do sprzedaży dochodowy dom położony w zachodniej części Ustki (Osiedle Kwiatowe). Dom to budynek czterokondygnacyjny, w zabudowie szeregowej posadowiony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 237 m2, składający się z 8 pokoi, w których znajdują się łazienki oraz z salonu (pokoju dziennego), z którego prowadzi wyjście na duży taras. Na każdym piętrze znajduje się aneks kuchenny. Nieruchomość idealna pod inwestycję, która będzie generować dochód w sezonie wakacyjnym bądź dla dużej rodziny, która ceni sobie przestrzeń. Do domu prowadzą dwa osobne wejścia, jedno na parterze, a drugie na 1 piętrze. 
 

Segment środkowy znajdujący się w cichej, spokojnej okolicy, z dala od zgiełku, którego można doznać w Ustce w sezonie letnim, a pomimo to nadal pozostaje w pobliżu pięknych plaż nad morzem i rejonu Ustka-Leśniczówka.

Teren idealnie zagospodarowany, utrzymywany z niezwykłą starannością. Przepiękne krzewy, kwiaty, drzewa oraz oczko wodne. Bardzo starannie utrzymana i przystrzyżona trawa. Wydzielona część rekreacyjna – miejsce na stoliki kawowe.
 

Powierzchnia domu wynosi 216,14 m2, na którą składa się:
- Parter (59,89 m2):
1. Pokój z łazienką (10,6 m2)
2. Pokój z łazienką (13,09 m2)
3. Łazienka (4,24 m2)
4. Kuchnia (8,58 m2)
5. Pomieszczenie gospodarcze (2,4 m2)
6. Korytarz (20,98 m2)

- 1 piętro (64,08 m2):
1. Salon z wyjściem na taras (26,24 m2)
2. Kuchnia (14,56 m2)
3. Łazienka (3,19 m2)
4. Przedpokój (2,57 m2)
5. Korytarz (17,52 m2)

- 2 piętro (55,79 m2):
1. Pokój z łazienką i balkonem (20,73 m2)
2. Pokój z łazienką (10,34 m2)
3. Pokój z łazienką i balkonem (17,01 m2)
4. Korytarz (7,71 m2)

- 3 piętro (36,38 m2):
1. Pokój z łazienką (9,8 m2)
2. Pokój z łazienką (6,49 m2)
3. Pokój z łazienką (6,1 m2)
4. Kuchnia (6,9 m2)
5. Korytarz (7,09 m2)

Dużą zaletą nieruchomości jest wiatrak posadowiony na dachu budynku. Przydomowa elektrownia wiatrowa może być użytecznym źródłem energii elektrycznej na własny użytek. Energia z wiatru jest ekologiczna i przyjazna dla środowiska naturalnego. To dobry sposób na ograniczenie poboru prądu z sieci energetycznej.

W Ustce jest wszystko co potrzebne, aby dobrze wypocząć́. Zarówno zwolennicy leniwego spędzania czasu, jak i amatorzy przygody będą mogli wybrać coś dla siebie. Długie spacery brzegiem morza, które o każdej porze roku pokazuje inne oblicze, plażowanie na szerokich i czystych plażach, wędrówki pieszymi szlakami w Słowińskim Parku Narodowym, wycieczki licznymi szlakami rowerowymi, spływy kajakowe, rejsy morskie, atrakcje dla rodzin z dziećmi – to tylko ułamek możliwości, które czekają Turystów.

Ustka co roku pięknieje, powstają nowe atrakcje turystyczne. Malownicze uliczki kurortu i Promenada Nadmorska zachęcają do spacerów. Stale rozrasta się baza noclegowa oraz uzdrowiskowa. Dziś Ustka często nazywana jest „letnią stolicą Polski” a w 2020 roku po raz kolejny zdobyła Błękitną Flagę, odznaczenie nadawane najczystszym kąpieliskom i marinom. Turyści i kuracjusze przyjeżdżają do Ustki także poza sezonem letnim. W lecie promenada i plaża tętnią życiem. Przygotowywane są liczne atrakcje, koncerty, konkursy. Od późnej jesieni do wiosny życie toczy się wolniej. Każda pora roku ma jednak swoich zwolenników. Na turystów przez cały rok czeka ustecki mikroklimat, piaszczyste plaże, trasy piesze i rowerowe.

DODATKOWE INFORMACJE:
- status własności: pełna własność,
- ogrzewanie: piec Ferroli na olej opałowy,
- przydomowa elektrownia wiatrowa: wiatrak na dachu,
- rok budowy: 1999r.,
- stolarka okienna: PCV,
- osobne wejście do kotłowni,
- w kotłowni znajduje się bojler na wodę,
- materiał konstrukcyjny: biała cegła, podwójny suporeks,
- dach dwuspadowy, pokryty blachodachówką,

- odległość do plaży zachodniej ok. 1,9 km, 
- dom ocieplany.

CENA: 999 000 PLN
Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
728 111 007 – Przemek Pryzwan (opiekun oferty)
799 799 397 – Dominika Szramiak
799 799 313 – Marta Rutkowska
503 901 101 – Adrianna Iwanicka
728 202 030 – Marta Patyna
669 647 067 – Karolina Jakuczun

Więcej zdjęć znajdziecie Państwo na stronie: www.gryfnieruchomosci.pl

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Masz pytania odnośnie oferety? Napisz do nas.